Fastighetsskötsel Vällingby
Lokal partner i Vällingby
Trygg fastighetsskötsel för BRF:er och fastighetsägare i Vällingby
BraHem FDS AB har sitt kontor i Vällingby och är den lokala fastighetsskötaren för bostadsrättsföreningar och fastighetsägare i västerort. Att vi finns i området märks i praktiken: kortare inställelsetid, tätare ronderingar och skötare som känner husen och de boende.
Vällingby byggdes som ABC-stad i början av 1950-talet och stora delar av beståndet är från den tiden. Det innebär murade fasader, äldre ventilation, källarförråd och trapphus som slits hårt – men också generösa gårdar och grönytor som kräver kontinuerlig skötsel. Runt om finns nyare inslag, som Hässelby Strand, där tekniken ser helt annorlunda ut. Vi arbetar med båda typerna varje vecka.
Vad vi gör i Vällingby och västerort
- Rondering av trapphus, källare, förrådsplan och teknikutrymmen
- Felavhjälpning och enklare reparationer i allmänna utrymmen
- Skötsel av gårdar, planteringar och grönytor i 50-talskvarteren
- Snöröjning och sandning av entréer, gångar och parkering
- Trapphusstädning med anpassat intervall efter slitage
- Tillsyn av undercentral, fläktrum och portsystem
- Digital felanmälan för boende och styrelse
- Akutjour utanför kontorstid – med kontoret i samma område
50-talsbestånd kräver rätt underhållstakt
I ABC-stadens hus är det ofta samma saker som återkommer: fukt i källarplan, slitna trapphusytor, äldre frånluftsventilation och stammar som närmar sig teknisk livslängd. Vi dokumenterar det vi ser vid ronderingen så att styrelsen får underlag till underhållsplanen istället för överraskningar på stämman.
- Regelbunden tillsyn av källare och förrådsplan för att upptäcka fukt tidigt
- Uppföljning av frånluftsventilation och filterbyten
- Noteringar från ronderingen som underlag till underhållsplan och stambytesplanering
- Extra insatser i trapphus där slitaget är högt
Områden vi täcker i västerort
Från Vällingby centrum når vi hela västerort inom några minuter, vilket gör att vi kan lägga tid på fastigheten istället för i bilen.
- Vällingby centrum, Råcksta och Grimsta
- Hässelby Gård och Hässelby Strand
- Blackeberg, Nälsta och Vinsta
- Angränsande delar av Bromma och Järfälla
Varför välja BraHem i Vällingby?
Kontoret ligger här
Vår verksamhet utgår från Vällingby – ni får en leverantör i samma område som fastigheten.
Kunskap om ABC-staden
Vi känner 50-talsbeståndets typiska svagheter och vet vad som bör åtgärdas i vilken ordning.
Samma skötare varje gång
En fast person som lär känna husen, gårdarna och de boende – ingen roterande bemanning.
Underlag till styrelsen
Ronderingar dokumenteras digitalt så att styrelsen kan följa både status och åtgärder.
Områden vi täcker i Vällingby
- Vällingby Centrum
- Råcksta
- Grimsta
- Hässelby Gård
- Hässelby Strand
- Blackeberg
- Nälsta
- Vinsta
Vanliga frågor
Är ni baserade i Vällingby?
Ja. Vårt kontor och våra fastighetsskötare utgår från Vällingby, vilket ger mycket kort inställelsetid i hela västerort.
Sköter ni både äldre bestånd och nyproduktion?
Ja. Vi hanterar allt från 50-talsfastigheter i centrala Vällingby till moderna hus i Hässelby Strand.
Har ni jour i Vällingby?
Ja. Vår akutjour täcker Vällingby dygnet runt med mycket kort inställelsetid.
Vad kostar fastighetsskötsel i Vällingby?
Vi lämnar offert efter en kostnadsfri genomgång på plats. Storlek, antal trapphus, utomhusytor och önskad ronderingsfrekvens styr priset.
Kan ni ta med trapphusstädning i samma avtal?
Ja. Trapphusstädning kan ingå i skötselavtalet eller upphandlas separat – många föreningar i Vällingby väljer att samla allt hos oss.
Vi finns även här
Se våra andra orts- och tjänstesidor:
- Fastighetsförvaltning Stockholm
- Fastighetsskötsel Stockholm
- Fastighetsförvaltning Uppsala
- Fastighetsskötsel Uppsala
- Fastighetsskötsel Södermalm
- Fastighetsskötsel Bromma
- Fastighetsskötsel Solna
- Fastighetsskötsel Nacka
- Fastighetsskötsel Sundbyberg
- Fastighetsskötsel Täby
- Fastighetsskötsel Kista
- Fastighetsskötsel Sollentuna
- Fastighetsskötsel Danderyd
- Fastighetsskötsel Lidingö
- Fastighetsskötsel Järfälla
- Fastighetsskötsel Huddinge
Tjänster
Kontakta oss idag för att diskutera era behov och få en gratis offert
Fastighetsskötsel
Proaktivt och pålitligt fastighetsunderhåll som förebygger problem och håller fastigheten i toppskick.
Läs mer →
Teknisk förvaltning
Ansvar för fastighetens tekniska drift, planerat underhåll och entreprenörsstyrning – med korta beslutsvägar och tydlig rapportering.
Läs mer →
Ekonomisk förvaltning
Bokföring, avisering, budget, årsredovisning och styrelsestöd – trygg ekonomi för bostadsrättsföreningar och fastighetsägare.
Läs mer →
Hyrestjänster
Trygg uthyrning med komplett hantering av hyresgäster, kontrakt, marknadsföring och administration.
Läs mer →
Energideklarationer
Professionella energideklarationer som ger kontroll, sparar energi och förbättrar inomhusmiljön.
Läs mer →
Projektledning
Effektiv projektledning som säkerställer kvalitet, ekonomi och smidig renoveringsprocess.
Läs mer →
Skadebesiktning
Noggranna skadebesiktningar som identifierar orsaker och föreslår rätt åtgärder.
Läs mer →
Upphandling
Trygga upphandlingar med tydliga underlag och professionell utvärdering av entreprenörer.
Läs mer →
Trädgårdsskötsel
Professionell skötsel av utemiljön – klippning, beskärning, plantering och underhåll som håller fastighetens grönytor i toppskick.
Läs mer →
Trapphusstädning
Regelbunden städning av trapphus, entréer och gemensamma utrymmen – fast månadspris och signerad städlista vid varje besök.
Läs mer →
Underhållsplan
Långsiktig underhållsplan som ger kontroll på ekonomin, uppfyller K3-reglerna och tryggar fastighetens värde.
Läs mer →
Redo att lämna över ansvaret?
Boka en kostnadsfri genomgång – vi går igenom er fastighet, lyssnar på era behov och föreslår konkreta åtgärder. Ingen bindning, inga förpliktelser.