Fastighetsskötsel
Fastighetsskötsel
Vi erbjuder professionell fastighetsskötsel med ronderingar, reparationer, service och långsiktiga planer som säkerställer en trygg och välskött fastighet. Med proaktivt arbete minskar vi risken för akuta fel och skapar en hållbar drift som gynnar både ekonomi och boendemiljö.
BraHem FDS AB är fastighetsskötare i Stockholm och Uppsala för bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och kommersiella fastigheter. Vi kombinerar personlig kontakt och lokal närvaro med strukturerade rutiner – så att er fastighet alltid är omhändertagen och de boende trivs.
Vad ingår i fastighetsskötsel?
Fastighetsskötsel omfattar det löpande arbetet som håller en fastighet i drift dag för dag – från snöröjning och trappstädning till felavhjälpning och tekniska ronderingar. Hos oss får ni ett helhetsupplägg där vi anpassar innehållet efter fastighetens ålder, storlek och behov:
- Ronderingar av allmänna utrymmen, teknik och utemiljö
- Felavhjälpning – ljus, låsning, ventilation, VVS, portar, hissar
- Skötsel av utemiljö – gräs, häckar, grönytor, sandning och snöröjning
- Trapp- och entréstädning enligt schema
- Löpande service på styr- och reglerutrustning, undercentraler och FTX
- Bevakning av avtal med entreprenörer och underleverantörer
Fastighetsskötare i Stockholm och Uppsala
Vi har egen fastighetsskötsel-organisation med bas i Vällingby och täcker hela Storstockholm samt Uppsala med omnejd. Det innebär korta inställelsetider, personlig kontakt och att samma team lär känna er fastighet över tid – ingen call-center, inga ständiga byten.
- Fast fastighetsskötare kopplad till er fastighet
- Akutjour utanför kontorstid via vår fastighetsorganisation
- Digital felanmälan för boende och styrelse
- Månadsrapport med utfört arbete och åtgärdsförslag
Proaktivt underhåll sänker kostnaderna
Akuta fel är alltid dyrare än förebyggande arbete. Vår modell för fastighetsskötsel är byggd runt planerat underhåll, tydliga checklistor och tidig upptäckt – så att små problem inte hinner växa till stora renoveringar. Ni får en fastighet med jämn drift, färre överraskningar och bättre ekonomi över tid.
Vanliga frågor om fastighetsskötsel
Vad är skillnaden på fastighetsskötsel och fastighetsförvaltning?
Fastighetsskötsel är det praktiska arbetet ute i fastigheten – rondering, felavhjälpning, utemiljö och städ. Fastighetsförvaltning är det överordnade ansvaret som även omfattar ekonomi, avtal, upphandlingar och långsiktig planering. Vi erbjuder båda delarna och kan skräddarsy nivån efter era behov.
Har ni jour utanför kontorstid?
Ja. Vi har akutjour som är kopplad direkt till vår fastighetsorganisation, så att boende och styrelse alltid kan nå fram vid akuta fel.
Kan ni ta över fastighetsskötseln från nuvarande leverantör?
Ja. Vi hanterar hela övergången – kontakt med nuvarande skötselbolag, övertagande av avtal, nyckelhantering och startup-möte med styrelsen.
Vilka orter täcker ni?
Vi tar uppdrag i hela Storstockholm och Uppsala med omnejd, från innerstaden till kranskommunerna.
Vill ni ha en fastighetsskötare som verkligen är på plats när det händer något? Boka en kostnadsfri genomgång så visar vi hur vi lägger upp skötseln för just er fastighet.
Redo att lämna över ansvaret?
Boka en kostnadsfri genomgång – vi går igenom er fastighet, lyssnar på era behov och föreslår konkreta åtgärder. Ingen bindning, inga förpliktelser.