Fastighetsskötsel Nacka
Lokal partner i Nacka
Trygg fastighetsskötsel för BRF:er och fastighetsägare i Nacka
BraHem FDS AB är fastighetsskötare i Nacka och tar helhetsansvar för det löpande underhållet. Vi arbetar i hela kommunen – från den täta nyproduktionen i Sickla och Nacka Strand till 60- och 70-talsbeståndet i Orminge, Fisksätra och Älta.
Nacka är kuperat, bergigt och nära vattnet, och det märks i skötseln. Branta gårdsgångar och trappor gör vinterväghållningen mer krävande än på flackare mark, saltdimma och fukt sliter på plåt, räcken och betong, och de nybyggda kvarteren har ofta garage under bostadsgård med känslig tätskiktskonstruktion.
Vad vi gör i Nacka
- Rondering av trapphus, källare, garage och teknikutrymmen
- Felavhjälpning och enklare service på fastighetsteknik
- Grönyteskötsel i kuperad terräng, häckar och planteringar
- Snöröjning och sandning av branta gångar, trappor och ramper
- Trapphusstädning och städning av gemensamma utrymmen
- Tillsyn av undercentral, FTX, hiss- och portsystem
- Digital felanmälan för boende och styrelse
- Akutjour utanför kontorstid
Kuperad terräng ställer krav på vinterskötseln
En stor del av klagomålen i Nacka handlar om halka. Backar, utomhustrappor och ramper till garage behöver tätare insatser än plana ytor, och sandningen måste följas upp under samma dygn när vädret svänger.
- Prioriterade ytor: entréer, trappor, backar och garageramper
- Uppföljning av sandning vid växlande temperatur
- Sandupptagning och renspolning på våren
- Dokumenterade insatser som underlag vid eventuella skadeärenden
Ny och äldre bebyggelse i samma kommun
I Sickla, Järla sjö och Nacka Strand ligger tyngdpunkten på garage, FTX-aggregat, styr och gårdar byggda på bjälklag. I Orminge, Fisksätra och Älta handlar det mer om stammar, ventilation, fukt i källarplan och stora grönytor. Vi lägger upp ronderingen efter respektive bestånd.
- Sickla, Järla sjö och Nacka Centrum
- Nacka Strand, Saltsjö-Duvnäs och Saltsjöbaden
- Boo, Orminge och Björknäs
- Älta och Fisksätra
Varför välja BraHem i Nacka?
Hela kommunen
Vi åker även ut till Boo, Orminge och Saltsjöbaden – inte bara centrala Nacka.
Vana vid backar och trappor
Vinterskötsel planerad efter Nackas kuperade terräng och garageramper.
Teknik i nyproduktion
Rutiner för FTX, garage, styr och bjälklagsgårdar i de nya kvarteren.
Samma team över tid
En fast fastighetsskötare som känner fastigheten och de boende.
Områden vi täcker i Nacka
- Sickla
- Nacka Strand
- Saltsjö-Duvnäs
- Saltsjöbaden
- Fisksätra
- Boo
- Orminge
- Älta
- Nacka Centrum
- Järla
Vanliga frågor
Åker ni ända ut till Boo och Saltsjöbaden?
Ja. Vi täcker hela Nacka kommun inklusive Boo, Björknäs, Orminge och Saltsjöbaden.
Kan ni hjälpa nya BRF:er i Sickla och Nacka Strand?
Ja. Vi jobbar med både etablerade och nybildade föreningar och hjälper till med hela uppstarten, inklusive överlämning från byggherren.
Hur hanterar ni halka i backarna?
Branta gångar, utomhustrappor och garageramper är prioriterade ytor som sandas först och följs upp under dygnet när vädret svänger.
Har ni erfarenhet av garage och tekniska anläggningar?
Ja. Vi ronderar och servar undercentraler, FTX-aggregat, garage, portar och pumpgropar.
Sliter läget nära vattnet på fastigheten?
Ja, fukt och saltdimma påskyndar korrosion på plåt, räcken och infästningar. Vi noterar sådant vid rondering så att åtgärder kan planeras i underhållsplanen.
Vad kostar fastighetsskötsel i Nacka?
Vi lämnar offert efter en kostnadsfri genomgång. I Nacka påverkas priset ofta av grönytornas storlek och hur omfattande vinterskötseln behöver vara.
Vi finns även här
Se våra andra orts- och tjänstesidor:
- Fastighetsförvaltning Stockholm
- Fastighetsskötsel Stockholm
- Fastighetsförvaltning Uppsala
- Fastighetsskötsel Uppsala
- Fastighetsskötsel Södermalm
- Fastighetsskötsel Bromma
- Fastighetsskötsel Solna
- Fastighetsskötsel Sundbyberg
- Fastighetsskötsel Täby
- Fastighetsskötsel Vällingby
- Fastighetsskötsel Kista
- Fastighetsskötsel Sollentuna
- Fastighetsskötsel Danderyd
- Fastighetsskötsel Lidingö
- Fastighetsskötsel Järfälla
- Fastighetsskötsel Huddinge
Tjänster
Kontakta oss idag för att diskutera era behov och få en gratis offert
Fastighetsskötsel
Proaktivt och pålitligt fastighetsunderhåll som förebygger problem och håller fastigheten i toppskick.
Läs mer →
Teknisk förvaltning
Ansvar för fastighetens tekniska drift, planerat underhåll och entreprenörsstyrning – med korta beslutsvägar och tydlig rapportering.
Läs mer →
Ekonomisk förvaltning
Bokföring, avisering, budget, årsredovisning och styrelsestöd – trygg ekonomi för bostadsrättsföreningar och fastighetsägare.
Läs mer →
Hyrestjänster
Trygg uthyrning med komplett hantering av hyresgäster, kontrakt, marknadsföring och administration.
Läs mer →
Energideklarationer
Professionella energideklarationer som ger kontroll, sparar energi och förbättrar inomhusmiljön.
Läs mer →
Projektledning
Effektiv projektledning som säkerställer kvalitet, ekonomi och smidig renoveringsprocess.
Läs mer →
Skadebesiktning
Noggranna skadebesiktningar som identifierar orsaker och föreslår rätt åtgärder.
Läs mer →
Upphandling
Trygga upphandlingar med tydliga underlag och professionell utvärdering av entreprenörer.
Läs mer →
Trädgårdsskötsel
Professionell skötsel av utemiljön – klippning, beskärning, plantering och underhåll som håller fastighetens grönytor i toppskick.
Läs mer →
Trapphusstädning
Regelbunden städning av trapphus, entréer och gemensamma utrymmen – fast månadspris och signerad städlista vid varje besök.
Läs mer →Radonmätning
Radonmätning i Stockholm och Uppsala för BRF, hyresfastigheter, skolor och förskolor – dosor, ackrediterad analys, rapport och åtgärdsförslag. Fast pris per lägenhet.
Läs mer →
Underhållsplan
Långsiktig underhållsplan som ger kontroll på ekonomin, uppfyller K3-reglerna och tryggar fastighetens värde.
Läs mer →Redo att lämna över ansvaret?
Boka en kostnadsfri genomgång – vi går igenom er fastighet, lyssnar på era behov och föreslår konkreta åtgärder. Ingen bindning, inga förpliktelser.
