Fastighetsskötsel Sundbyberg
Lokal partner i Sundbyberg
Trygg fastighetsskötsel för BRF:er och fastighetsägare i Sundbyberg
BraHem FDS AB är fastighetsskötare i Sundbyberg och sköter det löpande underhållet för bostadsrättsföreningar och fastighetsägare i hela kommunen. Sundbyberg är Sveriges mest tätbebyggda kommun, vilket i praktiken betyder trånga gårdar, gemensamma garage och fastigheter där arbetet måste planeras för att inte störa boende och verksamheter i gatuplan.
Beståndet skiljer sig kraftigt mellan områdena. I centrala Sundbyberg och Duvbo finns äldre hus med butikslokaler i bottenvåningen. Rissne och Hallonbergen är i huvudsak 1970-talsbestånd med stora gemensamma ytor och garageplan. Ursvik är nyproduktion där garage, FTX och styrsystem behöver tillsyn även om huset är nytt. Vi anpassar rondering och underhållsintervall efter det.
Vad vi gör i Sundbyberg
- Rondering av trapphus, källare, garage och teknikutrymmen
- Felavhjälpning och enklare service i allmänna utrymmen
- Skötsel av gårdar, planteringar och soputrymmen
- Snöröjning och sandning av entréer och gångar på begränsade ytor
- Trapphusstädning med tätare intervall i centrala lägen
- Tillsyn av undercentral, FTX, hiss- och portsystem
- Digital felanmälan för boende och styrelse
- Akutjour utanför kontorstid
Tät stad ställer egna krav
När gården är liten och husen står nära varandra blir logistiken en del av skötseln. Sopkärl, snöupplag, materialtransporter och arbetsfordon måste planeras, annars blockeras entréer och infarter.
- Planerade tider för sophantering och materialtransporter
- Snöhantering på begränsade ytor, med bortforsling när det behövs
- Extra tillsyn av garage och portar som används av många
- Hänsyn till lokalhyresgäster i bottenvåningarna
Områden vi arbetar i
Vi täcker hela Sundbybergs kommun och når området snabbt från vår bas i Vällingby.
- Centrala Sundbyberg och Duvbo – äldre bestånd med lokaler i gatuplan
- Rissne, Hallonbergen och Ör – 70-talsbestånd med stora gemensamma ytor
- Ursvik och Brotorp – nyproduktion med modern fastighetsteknik
- Storskogen och angränsande delar av Solna
Varför välja BraHem i Sundbyberg?
Vana vid tät bebyggelse
Vi planerar sophantering, snöupplag och transporter så att entréer och infarter hålls fria.
Både 70-tal och nyproduktion
Rutiner för äldre bestånd i Hallonbergen och för modern teknik i Ursvik.
Kort väg från Vällingby
Vår bas ligger nära Sundbyberg, vilket ger snabb inställelse vid akuta ärenden.
Transparens för styrelsen
Digital felanmälan och dokumenterade ronderingar ger styrelsen full insyn.
Områden vi täcker i Sundbyberg
- Centrala Sundbyberg
- Rissne
- Hallonbergen
- Ör
- Brotorp
- Duvbo
- Storskogen
- Ursvik
Vanliga frågor
Vilka områden i Sundbyberg täcker ni?
Hela Sundbybergs kommun – centrum, Rissne, Hallonbergen, Ör, Duvbo, Ursvik, Brotorp och Storskogen.
Har ni jour i Sundbyberg?
Ja. Vår akutjour täcker Sundbyberg med kort inställelsetid från vår bas i Vällingby.
Kan ni sköta nyproducerade fastigheter i Ursvik?
Ja. Vi har rutiner för moderna fastigheter med FTX, bergvärme och avancerade styrsystem.
Hur hanterar ni snö när gården är liten?
Vi röjer prioriterade ytor först och ordnar bortforsling av snö när upplagsplatsen inte räcker – det avtalas i förväg med styrelsen.
Vad kostar fastighetsskötsel i Sundbyberg?
Alltid offert efter en kostnadsfri genomgång. Antal trapphus, garage och gemensamma ytor styr priset mest i Sundbyberg.
Vi finns även här
Se våra andra orts- och tjänstesidor:
- Fastighetsförvaltning Stockholm
- Fastighetsskötsel Stockholm
- Fastighetsförvaltning Uppsala
- Fastighetsskötsel Uppsala
- Fastighetsskötsel Södermalm
- Fastighetsskötsel Bromma
- Fastighetsskötsel Solna
- Fastighetsskötsel Nacka
- Fastighetsskötsel Täby
- Fastighetsskötsel Vällingby
- Fastighetsskötsel Kista
- Fastighetsskötsel Sollentuna
- Fastighetsskötsel Danderyd
- Fastighetsskötsel Lidingö
- Fastighetsskötsel Järfälla
- Fastighetsskötsel Huddinge
Tjänster
Kontakta oss idag för att diskutera era behov och få en gratis offert
Fastighetsskötsel
Proaktivt och pålitligt fastighetsunderhåll som förebygger problem och håller fastigheten i toppskick.
Läs mer →
Teknisk förvaltning
Ansvar för fastighetens tekniska drift, planerat underhåll och entreprenörsstyrning – med korta beslutsvägar och tydlig rapportering.
Läs mer →
Ekonomisk förvaltning
Bokföring, avisering, budget, årsredovisning och styrelsestöd – trygg ekonomi för bostadsrättsföreningar och fastighetsägare.
Läs mer →
Hyrestjänster
Trygg uthyrning med komplett hantering av hyresgäster, kontrakt, marknadsföring och administration.
Läs mer →
Energideklarationer
Professionella energideklarationer som ger kontroll, sparar energi och förbättrar inomhusmiljön.
Läs mer →
Projektledning
Effektiv projektledning som säkerställer kvalitet, ekonomi och smidig renoveringsprocess.
Läs mer →
Skadebesiktning
Noggranna skadebesiktningar som identifierar orsaker och föreslår rätt åtgärder.
Läs mer →
Upphandling
Trygga upphandlingar med tydliga underlag och professionell utvärdering av entreprenörer.
Läs mer →
Trädgårdsskötsel
Professionell skötsel av utemiljön – klippning, beskärning, plantering och underhåll som håller fastighetens grönytor i toppskick.
Läs mer →
Trapphusstädning
Regelbunden städning av trapphus, entréer och gemensamma utrymmen – fast månadspris och signerad städlista vid varje besök.
Läs mer →Radonmätning
Radonmätning i Stockholm och Uppsala för BRF, hyresfastigheter, skolor och förskolor – dosor, ackrediterad analys, rapport och åtgärdsförslag. Fast pris per lägenhet.
Läs mer →
Underhållsplan
Långsiktig underhållsplan som ger kontroll på ekonomin, uppfyller K3-reglerna och tryggar fastighetens värde.
Läs mer →Redo att lämna över ansvaret?
Boka en kostnadsfri genomgång – vi går igenom er fastighet, lyssnar på era behov och föreslår konkreta åtgärder. Ingen bindning, inga förpliktelser.
