Fastighetsskötsel Kista
Lokal partner i Kista
Trygg fastighetsskötsel för BRF:er och fastighetsägare i Kista
BraHem FDS AB är fastighetsskötare i Kista och tar hand om det löpande underhållet för BRF:er och fastighetsägare i hela Järvaområdet. Vi arbetar med Kista, Husby, Akalla, Rinkeby och Tensta – ett bestånd där vi har lång erfarenhet av både rutinunderhåll och större renoveringsprojekt.
Järvafältets bostadsbestånd byggdes till största delen mellan 1966 och 1975. Husen har genomgående stora gemensamma utrymmen, långa korridorer, sopnedkast eller miljörum, garage under mark och stora sammanhängande grönytor mellan husen. Många föreningar står nu inför eller har nyligen genomfört stambyten, fönsterbyten och fasadåtgärder – och då är dokumenterad tillsyn avgörande för att beställa rätt saker i rätt ordning.
Vad vi gör i Kista och Järva
- Rondering av trapphus, källare, garage och gemensamma utrymmen
- Felavhjälpning och enklare service på fastighetsteknik
- Skötsel av stora grönytor, buskage och lekplatser
- Snöröjning och sandning av gångar, ramper och parkering
- Trapphusstädning och städning av miljörum och tvättstugor
- Tillsyn av undercentral, fläktrum, hiss- och portsystem
- Digital felanmälan för boende och styrelse
- Akutjour utanför kontorstid
Miljonprogram med stora gemensamma ytor
I Järva är trapphus, tvättstugor, miljörum och garage ofta de ytor som avgör hur fastigheten upplevs. De är stora, används av många och kräver tätare tillsyn än i mindre hus. Vi lägger upp ronderingen så att slitage, klotter och trasig belysning fångas upp innan de blir återkommande klagomål.
- Tätare tillsyn av tvättstugor, miljörum och garage
- Kontroll av belysning, dörrstängare och portlås
- Uppföljning av avfallshantering och felsorterat material
- Åtgärdslistor med foto till styrelsen efter varje rondering
Underlag för stambyten och större projekt
Många föreningar i Kista, Husby och Akalla planerar stambyte, fönsterbyte eller fasadåtgärder. Vår löpande dokumentation av fukt, läckage och återkommande fel blir ett konkret underlag när projektet ska prioriteras och upphandlas.
- Noteringar om fukt i källare, garage och våtrum
- Historik över återkommande fel per trapphus
- Samordning med entreprenörer under projektets gång
- Koppling till underhållsplanen så att åtgärder tidsätts
Varför välja BraHem i Kista?
Erfarenhet av Järva
Vi arbetar dagligen i miljonprogrammets bestånd och känner dess typiska behov.
Ordning i gemensamma ytor
Tätare tillsyn av tvättstugor, miljörum och garage där slitaget är störst.
Underlag till stora projekt
Dokumenterad tillsyn som ger styrelsen fakta inför stambyte och fasadåtgärder.
Jour dygnet runt
Akutjour utanför kontorstid kopplad direkt till vår fastighetsorganisation.
Områden vi täcker i Kista
- Kista
- Husby
- Akalla
- Rinkeby
- Tensta
- Hjulsta
Vanliga frågor
Vilka områden täcker ni runt Kista?
Hela Järva – Kista, Husby, Akalla, Rinkeby, Tensta och Hjulsta.
Har ni erfarenhet av miljonprogramsfastigheter?
Ja. Vi har lång erfarenhet av stambyten, fasadrenoveringar och löpande underhåll i bestånd byggda under 1966–1975.
Kan ni hjälpa oss inför ett stambyte?
Ja. Vi dokumenterar fukt, läckage och återkommande fel löpande, vilket ger styrelsen ett faktabaserat underlag inför projektering och upphandling.
Hur sköter ni tvättstugor och miljörum?
De ronderas oftare än övriga utrymmen eftersom de används av många. Vi kontrollerar städning, belysning, dörrar och sortering och rapporterar avvikelser.
Sköter ni kommersiella fastigheter i Kista Science City?
Vi fokuserar på flerbostadshus och BRF:er, men kan diskutera lösningar för blandade fastigheter med både bostäder och lokaler.
Vad kostar fastighetsskötsel i Kista?
Vi lämnar offert efter en kostnadsfri genomgång. Här påverkas priset framför allt av antalet trapphus, grönytornas storlek och hur många gemensamma utrymmen som ingår.
Vi finns även här
Se våra andra orts- och tjänstesidor:
- Fastighetsförvaltning Stockholm
- Fastighetsskötsel Stockholm
- Fastighetsförvaltning Uppsala
- Fastighetsskötsel Uppsala
- Fastighetsskötsel Södermalm
- Fastighetsskötsel Bromma
- Fastighetsskötsel Solna
- Fastighetsskötsel Nacka
- Fastighetsskötsel Sundbyberg
- Fastighetsskötsel Täby
- Fastighetsskötsel Vällingby
- Fastighetsskötsel Sollentuna
- Fastighetsskötsel Danderyd
- Fastighetsskötsel Lidingö
- Fastighetsskötsel Järfälla
- Fastighetsskötsel Huddinge
Tjänster
Kontakta oss idag för att diskutera era behov och få en gratis offert
Fastighetsskötsel
Proaktivt och pålitligt fastighetsunderhåll som förebygger problem och håller fastigheten i toppskick.
Läs mer →
Teknisk förvaltning
Ansvar för fastighetens tekniska drift, planerat underhåll och entreprenörsstyrning – med korta beslutsvägar och tydlig rapportering.
Läs mer →
Ekonomisk förvaltning
Bokföring, avisering, budget, årsredovisning och styrelsestöd – trygg ekonomi för bostadsrättsföreningar och fastighetsägare.
Läs mer →
Hyrestjänster
Trygg uthyrning med komplett hantering av hyresgäster, kontrakt, marknadsföring och administration.
Läs mer →
Energideklarationer
Professionella energideklarationer som ger kontroll, sparar energi och förbättrar inomhusmiljön.
Läs mer →
Projektledning
Effektiv projektledning som säkerställer kvalitet, ekonomi och smidig renoveringsprocess.
Läs mer →
Skadebesiktning
Noggranna skadebesiktningar som identifierar orsaker och föreslår rätt åtgärder.
Läs mer →
Upphandling
Trygga upphandlingar med tydliga underlag och professionell utvärdering av entreprenörer.
Läs mer →
Trädgårdsskötsel
Professionell skötsel av utemiljön – klippning, beskärning, plantering och underhåll som håller fastighetens grönytor i toppskick.
Läs mer →
Trapphusstädning
Regelbunden städning av trapphus, entréer och gemensamma utrymmen – fast månadspris och signerad städlista vid varje besök.
Läs mer →
Underhållsplan
Långsiktig underhållsplan som ger kontroll på ekonomin, uppfyller K3-reglerna och tryggar fastighetens värde.
Läs mer →
Redo att lämna över ansvaret?
Boka en kostnadsfri genomgång – vi går igenom er fastighet, lyssnar på era behov och föreslår konkreta åtgärder. Ingen bindning, inga förpliktelser.