Allt styrelsen behöver veta om energideklarationen. När den gäller, vad den kostar och hur ni använder den för att sänka driftkostnaderna.
Vad är en energideklaration?
Energideklarationen är en lagstadgad besiktning som ska visa hur mycket energi fastigheten använder och vilka åtgärder som kan minska förbrukningen. Den utförs av en certifierad energiexpert och registreras hos Boverket.
När måste ni ha en energideklaration?
Bostadsrättsföreningar måste ha en giltig energideklaration som är max 10 år gammal. Den ska finnas tillgänglig för säljare och köpare vid lägenhetsöverlåtelser, och den ska anslås i fastigheten så att boende kan se den.
Vad kostar det?
En energideklaration för en flerbostadsfastighet i Stockholm eller Uppsala kostar normalt 8 000 – 25 000 kronor beroende på fastighetens storlek och komplexitet. Prisskillnaderna är stora – ta gärna in 2–3 offerter.
Så använder ni deklarationen aktivt
Deklarationen innehåller förslag på åtgärder som kan sänka energiförbrukningen. Ta med förslagen in i er underhållsplan och prioritera de som har kortast återbetalningstid – ofta:
- Injustering av värmesystem (återbetalar sig på 1–3 år)
- Byte till LED i allmänna utrymmen
- Tilläggsisolering av vindsbjälklag
- Byte av cirkulationspumpar till varvtalsstyrda
- Installation av bergvärme (större investering, längre återbetalning)
Vem hjälper er?
En bra förvaltare kan boka och samordna energideklarationen åt er, prioritera de åtgärder som är mest lönsamma för just er fastighet och lägga in dem i underhållsplanen. Det är sällan lönsamt att göra allt på en gång – planera stegvist över 5–10 år.
Vill ni ha råd anpassade till er förening?
Vi ger kostnadsfri genomgång av er fastighet och en ärlig bedömning av vad ni kan förbättra.
Boka kostnadsfri genomgång